Donnerstag, 19 Februar 2015 09:28

Deutsche Annington modernisiert für 1,2 Millionen Euro in Geesthacht

Deutsche Annington modernisiert für 1,2 Millionen Euro in Geesthacht Foto: W. Reichenbächer

110 Wohnungen werden modernisiert

 

Geesthacht (LOZ). Die Deutsche Annington investiert 2015 rund 1,2 Millionen Euro in die Modernisierung in Geesthacht. Es werden circa 110 Wohnungen, mit einer Wohnfläche von 7.000 Quadratmetern modernisiert, das entspricht etwa der Rasenfläche des Stadions des Hamburger SV. Deutschlands größtes Wohnungsunternehmen bewirtschaftet circa 2.000 Wohnungen in Geesthacht.

„Wir bewirtschaften unsere Bestände langfristig und wollen ihren Wert erhalten. Deshalb investieren wir regelmäßig in unsere Quartiere – weit über dem Branchendurchschnitt. Die Vorteile für unsere Mieter liegen auf der Hand: Wir senken die Heizkosten und erhöhen die Wohnqualität“, sagt Matthias Stock, der als Geschäftsführer bei der Deutschen Annington die Bestände in Geesthacht verantwortet. Durch die energetische Modernisierung können bis zu 30 Prozent des Energieverbrauchs eingespart werden.

Die ersten Modernisierungsarbeiten starten im Februar, die letzten Arbeiten sind voraussichtlich im November abgeschlossen. Bei den energetischen Modernisierungen wird das Projekt mit einem Wärmedämmverbundsystem an der Fassade umgesetzt. Zusätzlich werden Gebäude mit neuen Geschossdeckendämmungen versehen. Darüber hinaus werden Balkone angebracht, Heizungen und Treppenhäuser modernisiert.

„Es ist auch unsere Verantwortung, dass Wohnen heute und morgen bezahlbar ist. Deshalb haben wir effiziente Prozesse etabliert, um effektiv und kostengünstig zu modernisieren. Dadurch können unsere Mieter auch nach der Sanierung in ihrem Zuhause wohnen bleiben – unabhängig von der Größe ihres Geldbeutels“, fügt Stock hinzu. Die Deutsche Annington berücksichtigt die lokale Situation und legt in vielen Fällen bewusst nicht das gesetzliche Maximum von 11 Prozent um, um die Mieter nicht finanziell zu überfordern. „Was nützt uns eine höhere Miete, wenn die Wohnung anschließend leer steht?“

Zentraler Punkt des Investitionsprogramms ist die energetische Modernisierung. Mehr als ein Viertel des gesamten Endenergieverbrauchs in Deutschland wird allein in Wohngebäuden für die Bereitstellung von Raumwärme aufgewendet. Deutschlandweit führen die Modernisierungsprojekte der Deutschen Annington in diesem Jahr zu einer CO2-Einsparung von rund 5.000 Tonnen. Um diese 5.000 Tonnen CO2 jährlich einzusparen, wäre es nötig pro Jahr 400.000 Buchen zu pflanzen.

In fünf Jahren investiert die Deutsche Annington mehr als 800 Millionen Euro in den altengerechten Umbau und die energetische Sanierung der jetzigen Wohnungen. Im Geschäftsjahr 2014 hat die Deutsche Annington bereits rund 29 Euro pro Quadratmeter in Instandhaltung und Modernisierung investiert, im Jahr 2015 steigert sich dieser Wert erneut. Zum Vergleich: Die Jahresstatistik des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen zeigt, dass die Deutsche Annington deutlich mehr investiert als der Durchschnittswert öffentlicher Wohnungsunternehmen des Bundes und der Länder, Kommunale Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften und Immobilienunternehmen der Privatwirtschaft.

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