Bei der Immobilienfinanzierung muss alles passen

Finanzdienstleister helfen bei der Suche nach dem richtigen Hypothekendarlehen

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Bei der Suche nach dem passenden Hypothekendarlehen sind neben einem möglichst günstigen Zinssatz auch die individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen zu berücksichtigen. Foto: djd/Volkswagen Financial Services


(djd/pt). Endlich keine Miete mehr zahlen, sondern in die Zukunft investieren: Für viele ist das eigene Haus ein lang gehegter Traum. Die historisch niedrigen Zinssätze für Hypothekendarlehen bieten eine echte Chance, den Traum wahr werden zu lassen. Angebotsvergleiche lohnen trotzdem - denn die Zinssätze der einzelnen Banken unterscheiden sich teilweise deutlich. Finanzdienstleister wie etwa die Volkswagen Bank direct helfen dabei, die jeweils individuell passenden und günstigsten Konditionen am Markt zu finden.


Gravierende Zinsunterschiede am Markt
Nach Erhebungen der FMH-Finanzberatung sind bei den Hypothekenzinsen trotz historisch niedriger Zinsen Abweichungen von mehreren Prozentpunkten möglich. So variieren die Zinssätze bei fünfjähriger Zinsbindung derzeit um bis zu drei Prozentpunkte. Das bedeutet schon bei einem Finanzierungsvolumen von 100.000 Euro Mehrkosten von bis zu 3.000 Euro im Jahr. Mit zunehmender Zinsbindung wird die Bandbreite zwischen niedrigstem und höchstem Zinssatz zwar geringer. Aber auch bei den derzeit besonders interessanten Hypothekendarlehen mit 20-jähriger Zinsbindung kann der Unterschied noch einen knappen Prozentpunkt ausmachen.

Individuelle Finanzierung
Trotz diverser Vergleichsportale im Internet ist es nicht einfach, das wirklich passende Hypothekendarlehen zu finden. Denn neben einem möglichst günstigen Zinssatz sind auch die individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen zu berücksichtigen: Aspekte wie die Höhe der monatlichen Belastung, die gewünschte Tilgungsdauer oder Sonderfinanzierungsformen spielen dabei eine große Rolle. Hier helfen spezialisierte Finanzdienstleister wie etwa die Volkswagen Bank direct mit ihrem Hypothekenservice.

Anstatt eigene Kredite zu einem festen Zinssatz anzubieten, suchen die Experten der Direktbank bei mehr als 70 Banken, Sparkassen und Versicherungen den Hypothekenkredit, der genau zum jeweiligen Kunden passt und die hierfür günstigsten Konditionen am Markt bietet. Ganz gleich, ob es sich um Festzinsdarlehen, kombinierte Darlehen oder Familienhypotheken mit Zinsbonus handelt.
Mehr Infos: www.volkswagenbank.de.

Schnäppchenzins oder Sicherheit?
Je länger die Laufzeit eines Hypothekendarlehens, desto höher ist derzeit der Zins. Die günstigsten Zinsen gibt es bei fünfjähriger Zinsbindung mit zum Teil unter zwei Prozent p.a. Wer sich also auf eine kurze Zinsbindung einlässt, kann Hypothekendarlehen zum Schnäppchenpreis abschließen - geht aber auch das Risiko ein, nach Auslauf der Zinsbindung eventuell deutlich höhere Zinsen zu bezahlen. Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte auf lange Zinsbindungen setzen, um sich die historisch niedrigen Zinsen lange zu sichern. Infos sind unter www.volkswagenbank.de nachzulesen.

Letzte Änderung am Freitag, 21 Dezember 2012 15:49
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