Bürgerinitiative fordert mehr Wertschöpfung auf Büchener Gewerbe-Bestandsflächen, statt dem Bauen in freier Landschaft

Fotos: Bürgerinitiative Büchen
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„Die vorhandenen 59 Hektar Industrie- und Gewerbeflächen weisen viel Potenzial auf, mehr bzw. größere Betriebe zu ermöglichen“

 

Büchen (LOZ). Die Bürgerinitiative zum Erhalt der Steinkrüger Koppel hat die Gewerbesituation in Büchen analysiert und kritisiert die „unnötige und leichtfertige Ausweisung neuer Flächen“.

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„Die Befürworter des Gewerbegebietes behaupteten stets, die Ausweisung der neuen Fläche sei alternativlos und weigerten sich ihre Behauptungen zu Gewerbesteuereinnahmen und Wirtschaftswachstum zu belegen. Die eigene Auswertung der Gewerbesituation unserer Bürgerinitiative zeigte nun deutlich, wie viel Potenzial in Büchens bestehender Gewerbefläche stecke. Es braucht keine weiteren Betonwüsten, sondern eine geförderte Aufwertung im Bestand“, so Jan Möller.

Leerstand und ungenutzte Vorratsflächen müssen genutzt werden

Eine eigens durchgeführte Sichtung der verschiedenen Gewerbestandorte in Büchen brachte der Bürgerinitiative die erschreckende Erkenntnis: „Schaut man sich um, gibt es zahlreiche ungenutzte Bauflächen und verfallene Gebäude in unseren Gewerbegebieten. Teilweise nehmen die Unternehmen scheinbar eine Art Bevorratung vor bzw. ziehen den potenziellen Gebäudeverfall einer Umnutzung vor“, so die Initiative. Mit zahlreich gesammelten Bildern dieser Zustände wollen die Initiatoren die Alternativen zu immer neuen Gewerbegebieten aufzeigen.

„Ziel der Gemeinde und auch der WFL sollte es sein, im Austausch mit den Gewerbetreibenden eine Nutzung der aktuell brachliegenden Gewerbeflächen zu ermöglichen“, ist sich Wolfgang Pohle sicher. Die Vernachlässigung alter Gebiete und die vergleichsweise niedrigen Hürden für das Bauen auf „grüner Wiese“ seien ein Hauptgrund für das problematische Wachstum von Gewerbeflächen. „Mit beispielsweise Mitarbeiterparkhäusern oder mehrstöckiger Ausnutzung der Gewerbebauten, anstelle von Ein-Etagen-Wellblechhütten könnte man die Wertschöpfung auf Büchens Bestandsflächen sicher vervielfachen“, ergänzt Jan Möller.

Gewerbeeinnahmen pro Hektar in Büchen sehr gering

Eine zahlen-basierte Auswertung konnte die Bürgerinitiative anhand der auf Büchen-bezogenen Online-Daten des Statistikamts Nord vornehmen. Dort ist aktuell eine Fläche von 59 Hektar Industrie- und Gewerbegebiet in Büchen registriert. Anhand der genannten Gesamtfläche und den vom Statistikamt Nord dargestellten Gewerbesteuereinnahmen (1,7 Millionen Euro im Jahr 2019) lassen sich die Büchener Gewerbeeinnahmen pro Hektar berechnen und mit anderen Gemeinden vergleichen. Die daraus folgenden 29.000 Euro pro Hektar sind, verglichen mit Nachbarstädten wie Schwarzenbek, Mölln und Lauenburg (ca. 42.000 € bis 67.000 € pro Hektar) signifikant niedriger.

„In Anbetracht dieser Zahlen, sind die Gemeinde und die WFL gefordert, sich intensiv für eine verbesserte Nutzungsqualität und Nutzungsintensität der vorhandenen Gewerbeflächen in Büchen einzusetzen. Eine Neuausweisung bei gleichzeitig diesen Zuständen ist eine klare Vergeudung von Fläche“, so das Resümee der Initiativen-Auswertung. Zusätzlich hätten die gewonnen Daten gezeigt, dass Büchens Finanzen überwiegend auch ohne Gewerbeeinnahmen, nämlich durch z.B. die Einkommenssteuer-Umlage, gedeckt seien. „Lediglich ein Drittel der Büchener Einnahmen kamen 2019 von der Gewerbesteuer. Das angedrohte Schließen unseres Schwimmbades beim Freihalten der Steinkrüger Koppel muss daher schon als unseriöse Stimmungsmache gewertet werden“, sind sich die Initiatoren einig.

Kurznachrichten Büchen


Laternenumzug der Freiwilligen Feuerwehr Büchen
Am 8. November veranstaltet die Freiwillige Feuerwehr Büchen wieder einen Laternenumzug. Ab 17 Uhr versorgt die Feuerwehr ihre Gäste mit leckeren Waffeln, Getränken und Wurst vom Grill auf dem Bürgerplatz. Gegen 18 Uhr startet der Umzug. Begleitet wird der Laternenumzug musikalisch in diesem Jahr wieder von dem Musikzug der Feuerwehr Tramm.


Voradventlicher Markt in Witzeeze
Am Sonntag, 17. November, ist es wieder so weit. Zur Vorbereitung auf die Adventzeit wird an diesem Tag im regionalen Kulturzentrum in Witzeeze, Dorfstraße 16, schöne und praktische Dinge auf dem voradventlichen Markt angeboten. Brot aus dem Witzeezer Steinofen, gebundene Kränze, Schmuck, selbstgemachte Marmelade, Honig, verschiedene Teesorten, zauberhafte weihnachtliche Deko, handgefertigte Liköre und vieles mehr werden dort präsentiert. In der Zeit von 12 bis 17 Uhr können sich Besucher an den verschiedenen Ständen auf die Adventszeit einstimmen lassen und bei einer Tasse Kaffee und einem Stück Torte eine schöne Zeit verbringen.


Seniorennachmittag
Der Bürgermeister der Gemeinde Witzeeze lädt zum Seniorennachmittag am Dienstag, 12. November, um 15 Uhr ins Regionale Kulturzentrum (KUZ) in der Dorfstraße 16 in Witzeeze ein. Wolfgang Kroh freut sich, immer am zweiten Dienstag eines Monats bei Kaffee und Kuchen einfach nur zu Klönen oder gemeinsam unterschiedliche Spiele wie Mensch ärgere Dich nicht, Kniffel, Doppelkopf, Rommé, Alle nach rechts oder andere Spiele zu spielen.


„Ein musikalischer Leckerbissen“
Am Samstag, 2. November, findet um 17 Uhr in Büchen-Dorf ein besonderes Konzert statt. Pianistin Elena Keil und Bajanist Waldemar Keil spielen in der Marienkirche (Schwanheider Weg 3, Büchen-Dorf) ein „Piano-Bajan-Duo“. Das Bajan ist ein reines Knopfakkordeon, das in Russland und Osteuropa verbreitete Instrument. Das Ehepaar aus Kasachstan lebt seit 30 Jahren in Hamburg und ist mit seinen Konzertprogrammen bundesweit unterwegs. Das Piano-Bajan-Duo wird das Publikum mit Musical- und Filmmusik, Tango, Ragtime, Klassik und vielem mehr begeistern. Der Eintritt ist frei, Spenden sind erbeten.


Annahmetermin für Baumschnitt
Der Bauhof der Gemeinde Büchen nimmt am Sonnabend, 9. November, in der Zeit von 9 bis 12 Uhr in der Ladestraße 1 wieder Häckselgut, Busch und Laub an. Die Anliefermenge ist auf ein Kubikmeter begrenzt. Zum Abladen des Häckselgutes ist eigenes Werkzeug mitzubringen.


Büchen sucht den Bürger des Jahres 2024
Die Gemeinde Büchen sucht den Bürger oder die Bürgerin des Jahres 2024. Ausgezeichnet werden soll eine Persönlichkeit, die sich bereits über einen längeren Zeitraum intensiv und ehrenamtlich für das Gemeinwohl in Büchen engagiert. Vorschläge nimmt Bürgervorsteher Axel Bourjau bis zum 15. November entgegen: Schriftlich an die Gemeinde Büchen, Amtsplatz 1, 21514 Büchen, oder per Email: a.bourjau@gemeinde-buechen.de.


Priesterkate: Urmel schlüpft am 24. November aus dem Ei
Das aufgrund einer Erkrankung des Künstlers am 17. März abgesagte Kindertheater „Urmel schlüpft aus dem Ei“ wird am Sonntag, 24. November, um 15 Uhr nachgeholt. Die Eintrittskarten für den 17. März behalten ihre Gültigkeit. Da die Veranstaltung für den 17. März ausverkauft war, gibt es keine weiteren Eintrittskarten für den neuen Termin. 


Handy-Kurs für Senioren in der Friedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule
Die Friedegart-Belusa-Gemeinschaftsschule in Büchen veranstaltet gemeinsam mit dem Büchener Seniorenbeirat besondere Handy-Sprechstunden. Seniorinnen und Senioren kommen mit ihren Geräten in die Schule und lassen sich von Schülerinnen und Schülern der Oberstufe in die wichtigsten Funktionen einweisen und erhalten Tipps für den Umgang mit der gerade auch für Senioren wichtigen Technik. Die nächste Sprechstunde ist am Dienstag, 12. November, um 13 Uhr im alten Konferenzraum. Treffpunkt: Pausenhalle.


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